Il mistero del quarto piano, film diretto da Josh Klausner, segue le vicende di Jane Emelin (Juliette Lewis), giovane arredatrice di New York con una vita tranquilla e felice. Dopo la morte di una zia, avvenuta in circostanze poco chiare, la ragazza eredita il vecchio appartamento della defunta, dove decide di andare a vivere da sola.
Nonostante le proteste del fidanzato Greg Harisson (William Hurt), Jane si stabilisce nel suo nuovo condominio, dove fa subito la conoscenza dell’inquilina del primo piano, la signora Martha Stewart (Shelley Duvall). Dopo essersi presentata, la vicina elenca alla ragazza i nomi di tutti gli altri condomini, con una speciale menzione ad Alice, un’anziana signora che abita al quarto piano e che sembra sia un’eremita.
Da quel momento la perfetta vita di Jane diventa un costante incubo: il giorno dopo essersi trasferita, trova sull’uscio di casa una nota anonima che l’avverte di non fare più rumore mentre sposta i mobili; qualcuno le manomette la serratura del portone; cade dalle scale sporche di grasso; la casa s’infesta improvvisamente di vermi e ratti. Sembra proprio che tra i suoi vicini ci sia qualcuno che non gradisca la sua presenza nella palazzina...
Il film ha segnato il debutto alla regia di Josh Klausner.